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外包服務(wù)業(yè)卷土重來,勢推動菲律賓地產(chǎn)更加繁榮

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菲律賓的馬尼拉有一道獨(dú)特的風(fēng)景線。每到午夜時(shí)分,無論是馬卡蒂商業(yè)中心、奧迪加斯商業(yè)區(qū),還是伊斯特伍德商城和亞洲商城商業(yè)區(qū)都依舊燈火通明,亮如白晝。你以為是繁華的娛樂場所?不,猶如北京的國貿(mào),這道風(fēng)景線其實(shí)是一座座辦公大廈。

成千上萬年輕菲律賓人涌入這里的開放式辦公空間,繼續(xù)著一天的工作。

而這些沒日沒夜工作的年輕人從事的菲律賓目前發(fā)展最有活力的行業(yè)——服務(wù)外包,亦稱商業(yè)流程外包BPO的一支生力軍。

01名列國際前茅的服務(wù)外包

菲律賓自2001年開始發(fā)展服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)以來,依靠高素質(zhì)的英語人才和先進(jìn)的信息技術(shù)通訊設(shè)施,發(fā)展迅速,服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)成為菲近年來發(fā)展最快的行業(yè)之一。到2009年,已占有全球離岸外包市場份額的20%,僅次于印度。

然而,距離菲律賓1997年接起第一通服務(wù)外包的電話(菲律賓的首批呼叫中心在該年成立)僅僅用了16年的時(shí)間,菲律賓呼叫中心的雇員已經(jīng)超過約40萬,而一直在“語音服務(wù)”上占據(jù)優(yōu)勢的印度也不過35萬。

根據(jù)菲律賓商業(yè)流程協(xié)會(BPAP)提供的數(shù)據(jù),2012年,菲律賓服務(wù)流程外包(BPO)行業(yè)收入預(yù)計(jì)增長19%,達(dá)到130億美元;而2014年,僅僅兩年的間距,這一行業(yè)收入便漲到109億美元,從業(yè)人員63.8萬人。

但是也正由于服務(wù)流程外包(BPO)行業(yè)的火爆,前來從業(yè)的人暴增,也導(dǎo)致了近兩年來服務(wù)流程外包(BPO)行業(yè)稍有平淡。但是這一劣汰馬上便會改善。

022019年BPO卷土重來,勁頭強(qiáng)勢

根據(jù)某國際房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢聲稱,在經(jīng)歷了幾年的平淡之后,菲律賓的服務(wù)流程外包(BPO)行業(yè)預(yù)計(jì)將在2019年卷土重來,勢頭非常強(qiáng)勁,預(yù)計(jì)將成為寫字樓市場的主要推動力。

該機(jī)構(gòu)表示,未來18個(gè)月,許多來自美國的大品牌承諾將為菲律賓創(chuàng)造數(shù)萬個(gè)就業(yè)崗位。

“他們要在這里設(shè)立辦公室。他們將大量雇傭員工,并在未來9到18個(gè)月內(nèi)投入運(yùn)營,這些都是大公司?!痹摍C(jī)構(gòu)周一接受采訪時(shí)表示。

大馬尼拉的需求從91萬平方米開始增長,在2017年達(dá)到116萬平方米。到2018年12月,增長了27%。

除了大馬尼拉,克拉克環(huán)球城(Clark Global City)的寫字樓需求最高,達(dá)到15.6萬平方米。宿務(wù)和內(nèi)湖省緊隨其后,分別占地13.3萬平方米和4.6萬平方米。達(dá)沃市排名第四,建筑面積2.8萬平方米。

03多國名企在菲設(shè)置呼叫中心

來自美國、英國、日本,以及其他歐洲國家和韓國的企業(yè),都成為菲律賓服務(wù)外包的承接對象。而世界著名的企業(yè)IBM、殼牌、匯豐銀行、寶潔和好時(shí)公司所有的這些大型公司都在菲律賓設(shè)置了呼叫中心。而菲律賓本土也出現(xiàn)了eTelecare這樣一個(gè)本土最大的呼叫中心外包公司。

菲律賓岸外服務(wù)外包業(yè)也越來越受到世界的認(rèn)可。國際知名管理咨詢企業(yè)A. T. Kearney咨詢公司的2011年全球服務(wù)指數(shù)排行榜中,菲律賓在全球50個(gè)主要外包市場中名列第9。英國外包協(xié)會2007年將菲律賓評為年度世界最佳外包目的地。Tholons公司撰寫的全球服務(wù)研究報(bào)告顯示,菲律賓位列全球最知名服務(wù)外包城市之列。


04更多就業(yè)機(jī)會,更火爆的房產(chǎn)市場

火爆的服務(wù)流程外包(BPO)行業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)大了菲律賓的服務(wù)市場,同時(shí)增加了越來越多就就業(yè)崗位。

據(jù)菲律賓《馬尼拉時(shí)報(bào)》表示,菲律賓服務(wù)流程外包(BPO)行業(yè)2020年將達(dá)約400億美元,并創(chuàng)造200萬個(gè)就業(yè)崗位。

大馬尼拉面積只有822平方公里,不到北京上海的八分之一,但是馬尼拉有著與北京上海類似的人口數(shù)量。特別是大馬尼拉市中心的最新商業(yè)區(qū),國際城BGC的人口密度是上海的57倍!而2019年強(qiáng)勢崛起的服務(wù)流程外包(BPO)行業(yè)勢必將會吸引更多的從業(yè)者赴菲工作,房產(chǎn)需求量巨大,大馬尼拉明年的房產(chǎn)市場,令人十分期待



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