當前搞休閑農業(yè)投資群體分析眾所周知，中國地產黃金十年過去了，礦產黃金十年也過去了，現(xiàn)在進入了農業(yè)黃金十年。近年，在城郊拿上千畝甚至萬畝土地，做休閑農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老等休閑地產項目的熱潮漸起。然而這其中你是在追趕熱潮，還是引領浪潮呢?

目前都是誰在搞休閑農業(yè)呢？

第一類人群：房地產及其關聯(lián)產業(yè)商、礦老板和實業(yè)制造商。房地產下行壓力、國家對能源的控制、新技術和高科技門檻太高，不約而同地選擇了農業(yè)這個資本洼地，開始圈地運動，圖謀轉型。

第二類人群：資本市場，VC、PE、基金和機構。看重的是農業(yè)經濟長遠升值的潛力，而且農業(yè)題材在政策和金融上也有短期運作空間，大宗交易、農產品期貨、農業(yè)設施租賃、企業(yè)并購重組和上市融資的游戲規(guī)則已經建立。

第三類人群：返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的農民。這些人帶著資金、經驗、資源和成功的光環(huán)回來接收同村人大片拋荒土地，搞起家庭農場自己當家作主。

第四類人群：有“中國鄉(xiāng)村情懷”的藝術家、建筑師、規(guī)劃師等群體甚至還有在華生活的“老外”。

總之，城市紅利攤薄，鄉(xiāng)村“廣闊天地、大有作為”，休閑農業(yè)恰逢其時，5-10年中國農業(yè)必將迎來大復興!

發(fā)展休閑農業(yè)有哪些模式可以借鑒？

>>>>農業(yè)公園

以經營公園的思路，利用農村廣闊的田野，以綠色村莊為基礎，融入低碳環(huán)保、循環(huán)可持續(xù)的發(fā)展理念。將農作物種植與農耕文化相結合的一種生態(tài)休閑和鄉(xiāng)土文化旅游模式。是一個更能體現(xiàn)和諧發(fā)展模式、簡約生活理念、返璞歸真追求的現(xiàn)代農業(yè)園林景觀與休閑、度假、游憩、學習的 規(guī)模化鄉(xiāng)村旅游綜合體。它以高效農業(yè)為基礎，實現(xiàn)了現(xiàn)代農業(yè)的主題化、景觀化、公園化和規(guī)模化，是未來我國休閑農業(yè)發(fā)展的最高境界。

>>>>主題農莊

以農民為經營主體，鄉(xiāng)村民俗文化為靈魂，城市居民為目標，以特色鮮明的主題貫穿其中的一種鄉(xiāng)村旅游形式。一棟農莊建筑實現(xiàn)核心盈利點。花園、樹園、果園、田園、菜園、牧園六種配套農莊項目體現(xiàn)生活方式。書吧、清吧、咖啡廳、茶吧、小型會所等多種配套資源提升品位。實現(xiàn)”1+6+x“模式對主題農莊開發(fā)經營。

>>>>親子農莊

以農業(yè)自然和文化資源為依托，將農業(yè)元素融入游樂設施和親子活動當中，以家庭親子教育等為目的一種休閑農業(yè)產品類型。親子農園兒童產品的設計要“以兒童為中心”，遵循安全性、農業(yè)主題性、組合性、趣味性、易用性、益智性、互動體驗性七大原則。

>>>>現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)

以現(xiàn)代產業(yè)發(fā)展理念為指導，以新型農民為主體，以現(xiàn)代科學技術和物質裝備為支撐，采用現(xiàn)代經營管理方式，可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)域。現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)具有產業(yè)布局合理、組織方式先進、資源利用高效、供給保障安全、綜合效益顯著的特征。

>>>>酒莊

酒莊一詞源于法國，是指一個獨立的葡萄酒生產單位，即從葡萄種植、栽培、采摘，到葡萄酒釀造、灌裝、儲存、品鑒、銷售整個 過程，全部集中在一處完成的場所。酒莊多規(guī)劃建設在風光優(yōu)美、氣候宜人、陽光充足的山谷或海邊，本身就是個旅游的好去處。在酒莊中，人們可以感受葡萄酒相 關知識，還可以休閑、娛樂、健身、度假。