新華網(wǎng)南京10月10日電（新華社智庫分析師 陳希希）我國園區(qū)建設近年來紛紛導入和應用數(shù)字化、智能化管理系統(tǒng)，但垂直分離的園區(qū)智能系統(tǒng)亟待加強協(xié)同調(diào)度。無錫航天飛鄰測控技術(shù)有限公司將航天測控遙感技術(shù)應用于園區(qū)公共服務領(lǐng)域，創(chuàng)新研發(fā)飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應用平臺”。該平臺具備強大的實時數(shù)據(jù)采集、分析、處理能力，提供物聯(lián)網(wǎng)公共數(shù)據(jù)的整合、應用服務，構(gòu)建數(shù)字橋梁”，打破園區(qū)各垂直系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)藩籬，實現(xiàn)園區(qū)的集成統(tǒng)一管理。無錫惠山軟件外包園（Opark）成功應用該平臺，成為我國智慧園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)應用的示范標桿。

飛鄰平臺”為園區(qū)垂直系統(tǒng)構(gòu)建數(shù)字橋”

園區(qū)是創(chuàng)新要素的集聚區(qū)，也是推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎，亟需提升智能化、數(shù)字化管理運營水平。近年來，很多園區(qū)在物業(yè)、安保、能源、交通、生活應用等領(lǐng)域都建設有相應的智能管理系統(tǒng)，但各系統(tǒng)之間彼此孤立，難以協(xié)調(diào)調(diào)度，造成資源浪費，影響園區(qū)管理服務效率。

調(diào)研顯示，傳統(tǒng)園區(qū)管理和服務主要存在以下問題：一是物業(yè)管理不集中。傳統(tǒng)園區(qū)內(nèi)的設備和建筑等名義上由一個物業(yè)單位統(tǒng)一管理，但實際上，由于園區(qū)內(nèi)功能區(qū)塊和建筑設施分散，各種設備又分散在各建筑物內(nèi)，物業(yè)單位對各功能區(qū)塊和建筑的管理往往是獨立的，無法集中調(diào)度。

二是園區(qū)服務碎片化。園區(qū)由各種不同的功能建筑群構(gòu)成，園區(qū)內(nèi)不同人群的服務需求也不盡相同。單一的服務內(nèi)涵與形式無法適應多元化的服務對象和多樣化的服務需求，客觀上導致各類園區(qū)服務質(zhì)量參差不齊。

三是園區(qū)服務同質(zhì)化。當前，園區(qū)服務同質(zhì)化問題突出，有些園區(qū)雖然包裝了各種智能、智慧服務概念，但很少能夠根據(jù)客戶的需求提供個性化的定制服務。

為有效解決上述問題，航天飛鄰測控技術(shù)有限公司以用戶需求為導向，根據(jù)數(shù)據(jù)采集、分析、處理的結(jié)果，設計和安排業(yè)務路線，對各孤立的系統(tǒng)設計統(tǒng)一的設備接入接口、公共數(shù)據(jù)中心和統(tǒng)一的界面開發(fā)框架，提供園區(qū)物聯(lián)網(wǎng)公共數(shù)據(jù)應用服務，搭建起一個平臺，兩個體系，三個中心，四個服務，N種應用”的智慧園區(qū)建設發(fā)展架構(gòu)。

其中，一個平臺”是指基于物聯(lián)網(wǎng)的統(tǒng)一平臺。兩個體系”是指管理體系和運營體系。三個中心”是指數(shù)據(jù)中心、運營服務中心和體驗中心。四個服務”是指提供安全的服務、健康的辦公環(huán)境、綠色節(jié)能和業(yè)務一體。N種應用”是指平臺將數(shù)據(jù)開放給所需客戶，根據(jù)客戶的實際需求設計實施新應用，為客戶提供個性化的定制服務。

分析顯示，飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應用平臺”破解了兩大技術(shù)難題。

一是如何實現(xiàn)各廠家設備的兼容問題。智能設備的廠商眾多，各廠商使用的標準協(xié)議各不相同，這也是造成園區(qū)服務模塊隔離的主要原因。飛鄰物聯(lián)網(wǎng)平臺”依托航天測控領(lǐng)域成熟的標準化解決方案，提出數(shù)據(jù)適配”的解決思路，在軟件層面上重新設計驅(qū)動程序，使快速接入新設備成為可能。

航天飛鄰測控技術(shù)有限公司智慧園區(qū)總架構(gòu)師林偉說，任何一種新的設備，只要知道這種設備的數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議和標準，我們就可以在五天內(nèi)設計出數(shù)據(jù)的整體模型，實現(xiàn)設備的兼容。”

二是如何進行大數(shù)據(jù)的持續(xù)傳輸和處理。管理的集中基于數(shù)據(jù)的集中，園區(qū)內(nèi)全部終端設備采集的數(shù)據(jù)匯總到數(shù)據(jù)中心，其數(shù)據(jù)規(guī)模將數(shù)倍甚至數(shù)十倍于過去單個系統(tǒng)的規(guī)模，這種海量數(shù)據(jù)對數(shù)據(jù)中心的工作造成了巨大壓力。對此，飛鄰物聯(lián)網(wǎng)平臺”專門研發(fā)了實時數(shù)據(jù)庫處理模式，解決了海量數(shù)據(jù)匯集后的判斷、分析和處理難題。

Opark打造國內(nèi)首個智慧應用示范園區(qū)

2011年，應用飛鄰物聯(lián)網(wǎng)平臺”的無錫惠山軟件外包園（Opark智慧園區(qū)）項目正式啟動。Opark總規(guī)劃面積159公頃，總建筑面積達140萬平方米，是集辦公、商務、人居、休閑于一體的綜合型科技園區(qū)。2013年9月，Opark正式開園，目前，已建成智慧大廈、艾迪花園酒店、感知時代商務酒店和人才公寓等載體，成為國內(nèi)第一個智慧應用示范園區(qū)。

在建設開發(fā)過程中，Opark將傳統(tǒng)園區(qū)面向設備的建設理念轉(zhuǎn)變?yōu)槊嫦蛉说姆绽砟睿杂脩粜枨鬄閷颍瑥墓芾砗瓦\營兩方面創(chuàng)新，提升管理服務水平。

在管理模式上，Opark將大量分布式的物聯(lián)網(wǎng)設備通過各種協(xié)議轉(zhuǎn)換聯(lián)結(jié)成一個整體，并將所有設備信息、控制信號、能耗數(shù)據(jù)、運行參數(shù)傳輸至飛鄰物聯(lián)網(wǎng)公共服務平臺，平臺經(jīng)過高速數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析和處理后，將結(jié)果再反饋至物聯(lián)網(wǎng)終端設備，最終有效整合協(xié)同園區(qū)內(nèi)包括智能交通系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、企業(yè)服務系統(tǒng)、公共安防系統(tǒng)、公共設施管理系統(tǒng)在內(nèi)的5A系統(tǒng)（IBMS），建立高度智能化、信息化、數(shù)字化，人性化、全生命管理周期”的智慧園區(qū)。

走進Opark總控中心，大大小小的顯示屏整齊排列，幾萬個設備傳感監(jiān)控點的實時工作情況呈現(xiàn)眼前。調(diào)研分析師在管理人員的授權(quán)下登錄管理平臺，打開能源管理系統(tǒng)后，即可對園區(qū)內(nèi)各區(qū)域的用電、給水、空調(diào)、供熱等能源設備進行監(jiān)管和控制，該系統(tǒng)還配有能源審計診斷、能源公共服務等輔助功能。實施該平臺后，園區(qū)已實現(xiàn)管理節(jié)電20%，總節(jié)電效果達到5%。”Opark智慧園區(qū)系統(tǒng)科技部部長王暉說。

在運營模式上，Opark提出資產(chǎn)再運營”的理念。據(jù)王暉介紹，以前監(jiān)控和安保系統(tǒng)等設備的投資比較大，每棟樓一套監(jiān)控系統(tǒng)大概需要60萬元，包括終端、監(jiān)控平臺和數(shù)據(jù)存儲，建好之后由管理者或擁有者使用，企業(yè)還需另外購置自己的系統(tǒng)。并且這些設備的使用壽命較短，三到四年就需要更新。現(xiàn)在集中在一個平臺上，可以節(jié)省監(jiān)控平臺和數(shù)據(jù)存儲的重復部分。我們還把這些設備向園區(qū)內(nèi)企業(yè)和業(yè)主開放，為他們提供安裝和管理服務，只收取相應的服務費。這樣，企業(yè)就不需要再重新購置新設備并自己管理，大大節(jié)約了成本。”

所謂智慧園區(qū)，最重要的還是以人為本，為人服務。我們開發(fā)了基于手機的移動應用平臺，在apple store里可直接搜索并下載‘智慧園區(qū)’手機客戶端。現(xiàn)在已有17款應用，新的應用還在不斷增加。”王暉說。

在園區(qū)內(nèi)企業(yè)工作的小張向調(diào)研分析師展示了智慧園區(qū)”APP，點擊APP，智能建筑、視頻監(jiān)控、電梯監(jiān)管、智能餐廳、會議預約、一卡通應用等17個功能模塊集成呈現(xiàn)，可查詢各類信息并完成訂餐、繳費、預約等業(yè)務，非常方便。

據(jù)惠山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會副主任張勝良介紹，截至目前，Opark園區(qū)幾萬個設備已經(jīng)全部接入飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應用平臺”，每年設備故障率減少20%，維護周期縮短10%，維護成本下降30%；照明、空調(diào)等能源管控，每年可節(jié)約成本20%；園區(qū)日常管理運營人員數(shù)減少10%，節(jié)約的人力資源專注園區(qū)招商服務，每年提高5%的入駐率。

飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應用平臺”助力智慧城市建設市場前景廣闊

調(diào)研顯示，飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應用平臺”是以我國自主研發(fā)的航天測控技術(shù)為核心應用的智慧園區(qū)公共服務平臺，具有強大的兼容性、快速安全的數(shù)據(jù)處理、靈活方便的特色服務、顯著的節(jié)能效果等綜合優(yōu)勢，能夠進一步擴大應用于智慧城市的公共服務領(lǐng)域，市場應用前景廣闊。

據(jù)了解，航天飛鄰測控技術(shù)有限公司隸屬中國航天五院，并作為航天智慧建筑園區(qū)總體設計單位參與國家標準的起草工作。目前，該公司已經(jīng)獲得飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應用平臺”和飛鄰智慧建筑服務平臺”兩項國家專利，并已提交了4項新專利申請。

據(jù)林偉介紹，截至目前，航天飛鄰已與全國50多家企業(yè)和園區(qū)簽訂了合作協(xié)議，并已有10多家已經(jīng)正式應用了飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應用平臺”。其中，西安國際港務區(qū)項目簽約金額達2800萬元，目前已經(jīng)交付使用；新疆軟件園項目簽約金額達4100萬，預計2015年6月建成；正在建設的中山北斗智慧城市項目投資將超過1.4億元。

企業(yè)簡介：航天飛鄰測控技術(shù)有限公司成立于2011年，隸屬于中國航天科技集團五院，是一家致力于發(fā)展擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)服務平臺的高科技企業(yè)。公司依托航天科技優(yōu)勢，將成熟的航天測控技術(shù)移植到物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，研發(fā)了飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應用平臺”，為物聯(lián)網(wǎng)應用和開發(fā)提供了一個實時數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)處理和應用框架的規(guī)范平臺。飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應用平臺”按照航天標準工作流程和質(zhì)量保證體系進行研發(fā)和測試，具有高可靠性和海量實時數(shù)據(jù)處理等優(yōu)勢。目前，該平臺已被成功應用于Opark、西安國際港務區(qū)等十多家園區(qū)。

案例簡介：無錫惠山軟件外包園（Opark智慧園區(qū)）于2013年9月正式開園，總規(guī)劃面積159公頃，總建筑面積達140萬平方米，是集辦公、商務、人居、休閑于一體的綜合型科技園區(qū)。園區(qū)將飛鄰物聯(lián)網(wǎng)應用平臺”成功應用于園區(qū)的建設、管理和運營中，運用數(shù)據(jù)適配”和實時數(shù)據(jù)庫處理技術(shù)，破解了設備兼容和海量數(shù)據(jù)持續(xù)傳輸、處理兩大技術(shù)難題。該平臺有效整合5A系統(tǒng)（IBMS）（即智能交通系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、企業(yè)服務系統(tǒng)、公共安防系統(tǒng)和公共設施管理系統(tǒng)），建立了一個高度智能化、信息化、數(shù)字化，人性化、全生命管理周期”的智慧園區(qū)，成為智慧園區(qū)領(lǐng)域物聯(lián)網(wǎng)應用的示范標桿。