環(huán)保低碳博物館、云計(jì)算辦公服務(wù)……近日，從天津開發(fā)區(qū)管委會(huì)獲悉，隨著樓宇經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，開發(fā)區(qū)已經(jīng)擁有重點(diǎn)商務(wù)樓宇項(xiàng)目30余個(gè)，包括泰達(dá)現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（MSD）、泰達(dá)服務(wù)外包園和北塘企業(yè)總部園區(qū)3大重點(diǎn)樓宇聚集區(qū)，建成了一批各有特色的商務(wù)樓宇，可滿足各種企業(yè)的辦公需求，為北京科技創(chuàng)新型企業(yè)落戶提供多樣化的承載空間。
3大聚集區(qū)提供豐富載體
現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、服務(wù)外包園、北塘企業(yè)總部園區(qū)，針對(duì)的企業(yè)各不相同，所以，在項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)的時(shí)候，也各有側(cè)重。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，位于開發(fā)區(qū)最核心位置的泰達(dá)現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（MSD），由二十余座國(guó)際甲級(jí)寫字樓組成，主要是為世界五百?gòu)?qiáng)、金融投資、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及高端商業(yè)提供辦公服務(wù)。MSD的區(qū)域內(nèi)所有寫字樓的建設(shè)施工、設(shè)施配備和服務(wù)管理都嚴(yán)格按照國(guó)際甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，通過完善齊全的配套設(shè)施和綠色節(jié)能的建筑設(shè)計(jì)來營(yíng)造舒適的辦公環(huán)境，旨在構(gòu)建復(fù)合型的、具有國(guó)際先進(jìn)水準(zhǔn)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。
在北海路和六大街交口處的服務(wù)外包園，泰達(dá)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園定位于高端服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)與云計(jì)算產(chǎn)業(yè)，主要面向科技型企業(yè)，園區(qū)內(nèi)已建成環(huán)形數(shù)據(jù)管網(wǎng)，并引入多家運(yùn)營(yíng)商雙路由雙機(jī)房接入，騰訊數(shù)據(jù)中心、國(guó)家超級(jí)計(jì)算天津中心等都在這里聚集。
而在十三大街以北的北塘企業(yè)總部園區(qū)，是3大樓宇聚集區(qū)中規(guī)模最大的一個(gè)，規(guī)劃用地10.3平方公里，規(guī)劃定位為開發(fā)區(qū)東區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展空間的補(bǔ)充和延伸，高端研發(fā)轉(zhuǎn)化的新載體，形成以企業(yè)總部、科技研發(fā)、旅游產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)聚集發(fā)展區(qū)，使產(chǎn)業(yè)和商住功能融合發(fā)展，打造宜居環(huán)保、和諧美麗新城區(qū)，園區(qū)以獨(dú)棟別墅式辦公樓為主。
重點(diǎn)商務(wù)樓宇各有絕活”
開發(fā)區(qū)的商務(wù)樓宇，不僅僅是單純的寫字樓，很多樓宇都各自有特色，代表了泰達(dá)的發(fā)展理念，比如低碳環(huán)保、科技創(chuàng)新等等。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，比如地上9層、地下2層的泰達(dá)低碳示范樓，采用了28項(xiàng)國(guó)際領(lǐng)先的低碳環(huán)保技術(shù)，可以說是一座高新低碳技術(shù)和產(chǎn)品的博覽館”。通過環(huán)保技術(shù)，低碳樓的幕墻會(huì)‘呼吸’，電梯會(huì)發(fā)電，地下停車場(chǎng)能見到自然光，引入辦公區(qū)的水平光導(dǎo)管不僅可以減少電燈的使用，還能自然殺菌，提高大樓里的空氣質(zhì)量。投入使用后，大樓相對(duì)節(jié)能量比國(guó)家2005年公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能30%，節(jié)碳35%。”
而在第二大街的融科大廈，專門為小微科技企業(yè)打造的IT精裝修”服務(wù)理念，已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。進(jìn)駐企業(yè)只需要一根線，就能和大樓的云計(jì)算機(jī)主機(jī)系統(tǒng)連上，開始使用云計(jì)算機(jī)主機(jī)系統(tǒng)的強(qiáng)大處理能力來完成企業(yè)的各種業(yè)務(wù)。融科大廈原本是一棟老寫字樓，開發(fā)區(qū)在對(duì)它進(jìn)行室內(nèi)裝修、強(qiáng)電等系統(tǒng)改造的同時(shí)，引進(jìn)專業(yè)云服務(wù)供應(yīng)商打造IT精裝修”環(huán)境，讓進(jìn)駐企業(yè)可以低成本享受云計(jì)算服務(wù)。同時(shí)，針對(duì)小微企業(yè)人員少、資金不足等特點(diǎn)，開發(fā)區(qū)還在融科大廈內(nèi)專門設(shè)立了公共會(huì)議室、公共休息區(qū)等配套設(shè)施，免費(fèi)為企業(yè)提供商務(wù)洽談的專業(yè)空間，使中小企業(yè)進(jìn)入開發(fā)區(qū)后能夠迅速生存，發(fā)展壯大。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，除了重點(diǎn)樓宇聚集區(qū)外，天大科技園、科技發(fā)展中心、融匯大廈、融科大廈、泰達(dá)中小企業(yè)園、天潤(rùn)科技園、宏泰科技大廈等商務(wù)寫字樓及科技孵化器分布在開發(fā)區(qū)內(nèi)的各個(gè)角落，目前，開發(fā)區(qū)的重點(diǎn)商務(wù)樓宇項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到30余個(gè)，可滿足不同企業(yè)的辦公需求，可為北京科技創(chuàng)新型企業(yè)落戶提供多樣化的承載空間。記者 余璐
