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中新生態(tài)科技園啟航

“大家早來早賺，晚來少賺，不來不賺。”
面對臺下百余位來自新加坡的企業(yè)家，當(dāng)新加坡國家發(fā)展部部長馬寶山用不太熟練的漢語說出這句話時，會場里一片笑聲。
6月3日，中新天津生態(tài)城聯(lián)合工作委員會第四次會議在津舉行，新加坡國家發(fā)展部部長馬寶山，中國國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興，天津市市長黃興國以及天津市委副書記、濱海新區(qū)工委書記何立峰等中新兩國政府高層人士出席了會議。
會議期間，中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司與多家新加坡公司結(jié)成合作伙伴關(guān)系，生態(tài)城內(nèi)首個生態(tài)科技園區(qū)的建設(shè)就此拉開了帷幕。這也意味著4平方公里的起步區(qū)建設(shè)正式開始。
中新天津生態(tài)城未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，也隨著生態(tài)科技園區(qū)的開工建設(shè)而初現(xiàn)端倪。
生態(tài)科技園區(qū)啟動
“生態(tài)科技園建設(shè)期為5-6年，預(yù)計總投資為20億元人民幣。”中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司總裁吳財文在當(dāng)日的記者吹風(fēng)會上表示。
該公司是中新天津生態(tài)城的主要開發(fā)方，是以天津泰達(dá)投資控股有限公司為主的中方聯(lián)合體與以吉寶集團(tuán)為主的新方聯(lián)合體的合資企業(yè)，雙方股份各占50%。公司總裁吳財文此前曾任新加坡貿(mào)易與工業(yè)部副常務(wù)秘書(特別計劃)。
據(jù)吳財文介紹，生態(tài)科技園地處中新天津生態(tài)城4平方公里的起步區(qū)內(nèi)，占地約30公頃，建成后將形成一個全天候、功能完善的商務(wù)社區(qū)。
中新天津生態(tài)城立項(xiàng)之初，兩國即達(dá)成共識，將這片面積約為30平方公里的鹽堿荒地打造成為一個“社會和諧、重視環(huán)保和講求資源節(jié)約”的城市。從而彰顯兩國政府應(yīng)對全球氣候變化、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源和能源的決心。
因此，在生態(tài)科技園中，將主要吸引全球領(lǐng)先的清潔科技、綠色研發(fā)以及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)(BPO)等高附加值服務(wù)業(yè)并擁有低碳足跡的企業(yè)落戶此地。
建成后，生態(tài)科技園將成為天津?yàn)I海新區(qū)及環(huán)渤海地區(qū)全球生態(tài)產(chǎn)業(yè)的基地，以滿足中國北方對清潔科技和可持續(xù)城市解決方案的需求。
“生態(tài)科技園將成為天津?yàn)I海新區(qū)繁華的服務(wù)業(yè)基地，生態(tài)科技園會為世界級生態(tài)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。”吳財文表示。
此外，這個科技生態(tài)園的建設(shè)，還承擔(dān)了帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的輔助性作用。據(jù)相關(guān)人士測算，在園區(qū)建成之后，預(yù)計會提供超過15000個白領(lǐng)就業(yè)崗位，吸納中新生態(tài)城的新居民。
當(dāng)日，中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司還與新加坡晶圓光伏發(fā)電太陽能組件生產(chǎn)商晶宏太陽能有限公司簽署了項(xiàng)目合作備忘錄。
依據(jù)合作備忘錄，雙方將在建造生態(tài)科技園第一座多租戶地標(biāo)建筑項(xiàng)目上合作，這座價值約3.5億人民幣的地標(biāo)建筑有望在2011年初完成。
此外，晶宏還將在生態(tài)城投資建設(shè)一座240MVp太陽能組件生產(chǎn)工廠，預(yù)計總投資為6億人民幣。該工廠位于天津生態(tài)城北部生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，將分三期建成，第一期預(yù)計在2012年投產(chǎn)。而一個太陽能組件科研設(shè)施的計劃也在考慮之中。
晶宏太陽能有限公司董事長駱聯(lián)水透露，此前德國方面也曾跟他談過合作，并提出給予很多的優(yōu)惠條件，但他最后還是選擇了天津，“中國的許多做法跟新加坡一樣，我們比較熟悉”。
其實(shí)，生態(tài)科技園的啟動，僅僅是中新天津生態(tài)城拉開大規(guī)模城市建設(shè)的一個縮影。
據(jù)中新生態(tài)城管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在總體規(guī)劃得到天津市政府批準(zhǔn)之后，管委會在編制完成交通、能源、水系統(tǒng)、綠化等12項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)編制控規(guī)，深化了起步區(qū)的詳規(guī)，并啟動了城市設(shè)計方案的國際競賽。與之同時，產(chǎn)業(yè)園、生態(tài)谷、次中心、特色中心、住宅等方面的項(xiàng)目設(shè)計，也陸續(xù)展開。
隨著基礎(chǔ)設(shè)施的推進(jìn)，以及各項(xiàng)規(guī)劃、建設(shè)方案的陸續(xù)敲定，大規(guī)模的城市建設(shè)將成為生態(tài)城下一階段的工作重點(diǎn)，尤其是4平方公里的起步區(qū)的建設(shè)。
依照規(guī)劃，起步區(qū)內(nèi)的商業(yè)街總建筑面積7.5萬平方米，包括辦公樓、社區(qū)中心、市民服務(wù)大廈、健身會所等，預(yù)計今年6月開工建設(shè)，明年年底竣工。在4平方公里起步區(qū)建成后，預(yù)計將有26500個家庭落戶生態(tài)城，第一批居民將于2011年前后入住。
明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
“從產(chǎn)業(yè)來看，生態(tài)城必須發(fā)展跟自身定位相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)，主要是生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)，沒有產(chǎn)業(yè)的支撐，生態(tài)城未來將重蹈‘睡城’的覆轍。”曾全程參與生態(tài)城前期規(guī)劃的中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院總規(guī)劃師楊保軍表示。
生態(tài)城在最初規(guī)劃時，即強(qiáng)調(diào)“能操作、能復(fù)制、能擴(kuò)大”的“三能”理念，因此選擇適合自身定位的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，對于這個從一片鹽堿灘涂上崛起的城市而言意義非凡。
在生態(tài)城建設(shè)初期，中新雙方曾確定“生態(tài)環(huán)保技術(shù)研發(fā)轉(zhuǎn)化、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、綠色建筑”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向，并明確了以科技研發(fā)轉(zhuǎn)化、金融服務(wù)業(yè)、教育培訓(xùn)、會展旅游為四個重點(diǎn)突破領(lǐng)域，按照樓宇經(jīng)濟(jì)和都市型產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)，制定了一套支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策。
“這樣的定位，是考慮到生態(tài)城未來的發(fā)展方向而確定的，有一些探索的成分，因?yàn)楹芏囝I(lǐng)域我們也并不太熟悉，比如綠色建筑。”中新生態(tài)城管委會一位內(nèi)部人士表示。
而新加坡方面，亦曾提出過關(guān)于生態(tài)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思路。
在2008年9月，新加坡國務(wù)資政吳作棟先生在參加生態(tài)城開工奠基儀式期間，在與天津市委書記張高麗先生會面時，曾明確提出：未來生態(tài)城應(yīng)大力發(fā)展金融業(yè)，努力將其建成“服務(wù)環(huán)渤海地區(qū)的次級金融中心”。
“吳資政提出這個建議，在我看來是理所當(dāng)然的，因?yàn)樾录悠略谡麄€發(fā)展過程中金融中心的建設(shè)還是比較成功的。”吳財文解讀新方這一建議。
2006年天津?yàn)I海新區(qū)升級成為國家級新區(qū)，金融改革被視作是濱海新區(qū)開發(fā)建設(shè)的重要發(fā)力點(diǎn)。“所以吳作棟先生就覺得，我們?nèi)绻嬉谔旖虬l(fā)展，金融領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)可以幫助到天津，所以有這個建議。”
然而，一場不期而至的全球金融風(fēng)暴，讓吳作棟的這個建議在短時間內(nèi)變得難以實(shí)現(xiàn)。“金融危機(jī)導(dǎo)致整個大環(huán)境都改變了，”吳財文坦承，“現(xiàn)在是一個過渡時期。”
不過，據(jù)他介紹，生態(tài)城的第二期開發(fā)主要集中在市中心，在這個區(qū)域內(nèi)的一部分可以用來集中發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)，主打生態(tài)金融，比如能源投資、碳排放交易等，在未來，“綠色金融”這個部分的發(fā)展或?qū)⒂兴嵘?
目前，生態(tài)城鎖定的產(chǎn)業(yè)方向主要為三個方向：包括以文化創(chuàng)意、動漫、影視等產(chǎn)業(yè)為主的動漫園，以服務(wù)外包、軟件、培訓(xùn)、金融等產(chǎn)業(yè)為主的科技園，以生態(tài)環(huán)保、節(jié)能減排技術(shù)的研發(fā)及轉(zhuǎn)化、服務(wù)為主的產(chǎn)業(yè)園。
據(jù)管委會負(fù)責(zé)人介紹，科技園將于6月初開工建設(shè)，動漫園和產(chǎn)業(yè)園將于6月底開工建設(shè)。目前，已有國家動漫產(chǎn)業(yè)綜合示范園、新加坡騰飛集團(tuán)、皇明太陽能集團(tuán)、瑞典恩華特集團(tuán)等重點(diǎn)項(xiàng)目和企業(yè)入駐生態(tài)城，累計登記注冊20家公司，注冊資金達(dá)到36億元。
“還有12個項(xiàng)目即將簽約、20多個項(xiàng)目正在談判、50個項(xiàng)目在積極跟蹤，初步形成產(chǎn)業(yè)聚集的良好態(tài)勢。”該負(fù)責(zé)人表示。
此外，中新生態(tài)城管委會還設(shè)立了“生態(tài)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展金”，作為生態(tài)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的專項(xiàng)資金。對于在生態(tài)城設(shè)立的國家級研發(fā)中心，給予一次性最高200萬元的專項(xiàng)資金支持。對于將自主研發(fā)成果在生態(tài)城實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)化的項(xiàng)目、購買可在生態(tài)城進(jìn)行轉(zhuǎn)化的技術(shù)等，也將給予一定獎勵。
“我們現(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)促進(jìn)政策，可以用三句話來概括：‘以土地促進(jìn)項(xiàng)目、以市場推動項(xiàng)目、以政策吸引項(xiàng)目’”。上述管委會負(fù)責(zé)人表示。

標(biāo)簽：北京新疆淮北河南吳忠哈密河池延安

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