畢業后多年，大師一直在租房住。北京的房租貴，房產中介服務也是參差不齊。

剛畢業沒心眼，被中介騙了六千多電銷系統，報警也不管，說是經濟糾紛。

后來不了了之，再后來，租房就到正規一點的大中介手里租，如鏈家、我愛我家這種。

他們一般是只收一個月費用作為介紹費，然后是跟房東簽合同。這種雖然貴一點，但是還算比較靠譜。但是沒辦法，合同基本一年一簽，房東也要漲價不是。

想想這么多年租房的錢都可以買一輛寶馬了。沒轍，誰讓家里距離工作地太遠呢。

針對于租房家電維修這個問題，還要看你是在誰的手里租的房子。

第一種:和小中介手里租房。這種保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收衛生費、垃圾處理費等等雜費。但是在家具維修這里，不得不說，他們每年都有一次免費維修的機會，一般是在續約的時候。但是比起租房的不穩定性和財產損失，建議大家還是找正規的中介吧。

第二種：大型中介。這種比較普遍，但是也有貓膩。不過通常狀態下是收一個月中介費，好的情況還可以打折，8折比較普遍。這種合同里面約定了家電維修的承擔方。一年之后，合同內容就需要你和房東自行商議了。

第三種：房產中介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大師自己沒住過這種，因為這種多為合租，且有服務費。裝修會好一點，每月有保潔，家電維修也歸中介管。基本不用操心，適合單身的白領居住。但不太適合家庭。

第四種：房東或者二房東手里租房。如果沒有資源的狀況下，一般發生在居住的第二年。如果幸運的話，從網上也能找到，幾率比較小。因為北京的房東大多房子多，疏于管理，一般托管給中介。也不想操心，所以找到房東的概率低。這種基本是和房東商議家電維修承擔方，但大多數情況下是，誰用壞了誰修理。當然也有好說話的房東，看運氣吧。

像這種房子都算是精裝修或豪華裝修了，所以電銷系統，裝修怎么樣不能看圖片，還得實地考察

大師自己租房多年，基本是自己用壞的自己修，不過房東也好說話，小問題他就幫你解決了。我們也自覺，使用時間長了，自然老化損壞，這個基本就自己掏腰包修理了。

畢竟租房家電都不是特別貴的，特殊貴重家電還是需要提前跟房東溝通的，以免造成不快。

人不可能一輩子租房，在租房生活的日子里，希望大家和房東、鄰居都能和諧相處。

吃點小虧也沒啥，生活過日子圖的是順心，不要為一點小事情影響心情。

祝愿每一個漂泊在外的朋友，以后的日子里都有個屬于自己的居所~