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黃浦區品牌建設總體狀況

2018年是上海全力打響“四大品牌”建設的第一年,黃浦區作為上海的商業大區,在打響“四大品牌”尤其是打響“上海購物”品牌戰略中,發揮了核心引領作用,在推進上海“建設世界最具影響力的國際大都市中心城區”和“卓越的全球城市核心區”中扮演了越來越重要的角色。

(一)經濟發展保持穩步上升態勢

1.2018年,黃浦區經濟保持平穩健康發展,全年區級財政收入225.00億元,同比增長6.0%。其中,社會消費品零售總額從2016年0.93%的低谷,提高至2017年的1.86%,到2018年實現社會消費品零售總額855.01億元,同比增長5.03%,創近年新高。

2.商品銷售總額呈大幅上漲態勢,增速從2015年的0.6%快速增長至2018年的5.02%,商品銷售總額6543.06億元。

3.商貿流通業共實現稅收145.83億元,同比增長3.04%。

(二)涉外經濟發展有序推進，“上海購物”品牌國際化水平和品牌影響力提升

2018年,黃浦區制定出臺《黃浦區關于擴大對外開放積極利用外資實施意見》,形成了“1+X”外資政策體系,發布“支持外資金融發展12條”,對跨國公司總部、貿易型總部、研發中心、品牌經濟、商業時尚、新興產業加大政策引導力度。2018年外資企業實現稅收308.96億元,同比增長9.68%;外資企業實現區級收入100.11億元,首次突破100億元,同比增長18.68%。新增儲賢(上海)投資有限公司等4家跨國公司地區總部,總量達到46家,合同外資共計達14.81億美元。總稅收億元樓達到67幢,其中,月億樓9幢,區級稅收億元樓32幢,區域經濟密度位居全市各區首位。

2018年區政府制訂出臺《黃浦區全力打響“上海購物”品牌、加快上海國際消費城市示范區建設三年行動計劃(2018—2020年)》,圍繞建設世界最具影響力的國際大都市中心城區戰略目標,積極把握中國國際進口博覽會的重大機遇,提出了建設一流上海國際消費城市示范區、打造“上海之窗”的總體目標,明確了優化“最上海”的購物場景、優化“最時尚”的購物氛圍、優化“最國際”的購物體驗三大主攻方向,制訂了世界級商業街區在黃浦、一流商圈在黃浦、新品首發在黃浦、服務標桿在黃浦等9個專項行動方案,為發揮自身優勢,全面提升消費貢獻度、消費創新度、品牌集聚度、時尚引領度。2018年世茂國際廣場、凱德晶萃(LuOne)、雪豹商城、中海環宇薈、金鐘廣場等一批重點商業項目集中開業。全年共引進81家首入店、體驗店和旗艦店,其中NIKE全球旗艦店、M豆巧克力世界亞洲唯一旗艦店、絲芙蘭全亞洲新概念店、HelloKitty“上海灘時光之旅”等一批優質品牌頂級旗艦店均已落戶世茂國際廣場,阿迪達斯亞太地區最大品牌中心已落戶一百商業中心。

舉辦“國際化的上海：百年外灘璀璨黃浦”專場推介會,對接上海自貿試驗區建設3.0版改革任務,爭取政策同步試點、優先復制,推動區內31家企業獲得自由貿易賬戶開立資格。

承接首屆中國國際進口博覽會溢出效應,1100余家企業組成黃浦交易團參會,成交金額逾2.8億元,在全市各區中名列前茅。舉辦“黃浦現代服務業的發展機遇———品牌首店和總部”投資環境推介會,邀請商會、使領館等150余人參加,大力推介黃浦投資環境。會上發布《黃浦區對接中國國際進口博覽會鼓勵引進品牌首店暫行辦法》,鼓勵支持“進博會”簽約參展品牌在重點商圈開設首入店、旗艦店、體驗店及設立總部。舉辦加拿大大西洋區四省代表團與黃浦企業及東方國際集團對接會,中加企業對接成效顯著,促進國際化水平和品牌影響力的進一步提升。

(三)商圈轉型成效初顯，品牌差異化顯著

1.各商圈重點項目

圍繞三個市級商業中心、兩個區級商業中心,黃浦區2018年持續推動重點項目和特色項目調整升級,形成“兩街”及支馬路整體規劃思路和方案,著力推進區級商圈新項目打造。

(1)南京東路商圈。將外灘·中央一期引入林肯爵士樂上海中心,打造成以“商旅文生活秀”為主題的體驗型綜合體;將第一百貨商業中心以全新面貌回歸南京路商圈,深度挖掘老上海元素,規劃“大戲院、梧桐、弄堂、夜上海、都市前沿、潮貨顏倉、探索發現、慢生活”等八大主題區;上海世茂廣場,以“劇院”為設計概念,打造具有時尚、先鋒、工業風格的室內效果,以“最上海,也最國際”引領魔都時尚潮流。

(2)淮海中路商圈。淮海755匯聚了一批極富個性和感召力的知名品牌,覆蓋衣食住行、健康運動、藝術感官等方面,致力于打造一個提供獨特革新的商品、自然輕松的購物體驗和智趣精彩的文化理念,呈現離心靈更近的生活美學空間。

(3)豫園商圈。豫園商城已經正式啟動新一輪改造升級,以現有商業空間為核心的豫園一期改造升級,提升“豫園舊里”、重塑“豫園漫步”、打造“空中豫園”三大主題場景,彰顯上海老城廂風情,打造商旅文融合的上海城市文化名片。

(4)南外灘商圈。將BFC外灘金融中心聚金融、商業、旅游、文化、藝術等多種功能,涵蓋辦公樓、購物中心、復星藝術中心、酒店等四大業態。

(5)打浦橋商圈。中海環宇薈定位精品社區型商業中心,主要滿足周邊1～2千米居民和白領的生活需求;凱德晶萃廣場,以高品質為先導,吸引專注生活美學和品質的品牌,共同打造精品生活方式。

(6)北京東路商圈。重塑現代服務業功能;改造承興里老小區,重現石庫門原有風貌。田子坊街區打造文化創意品牌,泰康路6號樓規劃打造一條“藝術長廊”吸引優秀文創企業入駐,思南公館街區引進了“思南讀書會”“海上思南市集”“思南城市空間———上海城市空間藝術節”等一系列活動,打造歷史時尚品牌等。

2.各商圈的突出風格

(1)南京東路突出“繁榮繁華”,著力推進商業體空間重塑與生態重構。南京東路聚焦外灘·中央二期、第一百貨商業中心、世茂國際廣場等重點項目建設改造,重塑“中華商業第一街”形象。

(2)淮海中路突出“高雅時尚”,著力推進商業體、公共空間煥新與品牌升級。淮海中路聚焦雪豹商廈、新天地廣場、原淮海青少年商廈、龍鳳地塊等重點項目建設改造,實行公共空間煥新工程,打造世界品牌聚集地、時尚消費引領地。

(3)豫園突出“民族民俗”,著力推進經典民俗特色進一步升級。豫園商圈聚焦豫園商城改造升級、豫園二期綜合開發、城隍廟廣場調整,建成上海最具民族特色的商旅文聯動示范區。豫園商城已經正式啟動豫園一期改造升級,以現有商業空間為核心,提升“豫園舊里”、重塑“豫園漫步”、打造“空中豫園”三大主題場景,彰顯上海老城廂風情。

(4)區級商圈突出“多元功能”,著力推進新項目建設。南外灘以金融商務功能為主導,聚焦外灘國際金融服務中心與董家渡金融城項目建設,打造匯聚金融、商業、旅游、文化、藝術等多種功能的復合型綜合體。如外灘金融中心,涵蓋辦公樓、購物中心、復星藝術中心、酒店等四大業態。打浦橋以創意、文化為特色,聚焦日月光二期、凱德晶萃廣場、中海環宇薈3個項目,進一步強化打浦橋休閑旅游、餐飲娛樂功能。如中海環宇薈,定位精品社區型商業中心,主要滿足周邊1～2千米居民和白領的生活需求。

(5)其他街區突出“經典特色”,著力推進特色街區更新升級。如北京東路,推進外灘源二期項目,重塑現代服務業功能;改造承興里老小區,重現石庫門原有風貌;努力打造國際智能制造產業高地,重構新興科創產業。

(四)社區商業品牌升級轉型，龍頭企業對接

通過建立街道、部門間聯動工作機制,針對薄弱環節和重點項目,充分結合春節、進博會等契機,聯合半淞園等相關街道和區城管執法局等有關部門開展聯合整治工作,全年有效依法拆除2600平方米違章建筑,消除95項安全隱患,清退18個三合一倉庫共計10500平方米,清退小商鋪2189個,完成目標進度109.45%。豫園地區福都商廈和北京東路地區亞龍機電等3家市場已經關閉。同時結合實際,針對小商品市場轉型不同環節制定分類政策,并探索制定小產權合并等難點問題的支持政策,強化龍頭企業對接,推動相關市場轉型,如上蔬永輝國貨路店的品牌示范性,激發市場主體轉型的意愿。

(五)重點產業穩健運行，品牌園區示范性明顯

2018年,黃浦區六大重點產業完成區級稅收141.32億元,占比為65.9%,金融、專業服務、商貿流通三大產業對經濟增長貢獻占比為53.3%。五大新領域產業發展活力不斷增強,完成區級稅收42.60億元,占比為19.9%,同比增長16.2%。

1.商旅文聯動打造

衍慶里百聯時尚中心開業,推出“最上海、最時尚、最國際”三條商業文化體驗路線,成功承辦上海購物節主會場開幕式、上海旅游節開幕大巡游、上海時裝周等多項活動。2018年全區文化創意業全年共實現稅收69.46億元,同比增長2.28%。

2.文創園區品牌孵化壯大

2018年,黃浦區文創園區實現稅收21.06億元,億元園區數量達到6家,較去年翻番。根據“四個一批”重點項目名單,走訪、跟蹤區域內重點企業200余戶次,引進企業51家,其中新注冊48家、遷入3家,完成安商留商企業66家,完成園區結構調整面積超過2萬平方米。戴森等園區企業品牌孵化壯大并轉移至區內商務樓宇,成功實現正向流動。全年共接待各地政府部門、各類媒體參觀調研66場,并實施開展“白玉蘭杯”上海設計創新產品大賽等10余場品牌宣傳推廣活動,不斷強化江南智造國家級基地品牌,提升園區影響力。

3.金融品牌建設不斷深化

外灘金融集聚帶建設,2018年持牌金融機構比重不斷提高,產融結合的優質資產管理公司形成新亮點,金融集聚度和能級進一步提升。支持鼓勵金融創新,13項金融創新成果榮獲上海市金融創新獎。

(六)老字號品牌創新升級，品牌活力不斷

黃浦區老字號品牌114個,占據上海老字號品牌“半壁江山”,2018年,區國資委牽頭編制區屬企業品牌發展戰略,明確轉型發展思路和中長期目標,開展老字號品牌體制的創新專題研究,制訂一企一策對策方案,激發老字號活力,積極推進老鳳祥等老字號品牌體制機制創新試點工作。

2018年,上海國際首飾文化節上老鳳祥推出“老鳳祥歷史·作品回顧展”,組織國內外門店利用微博、抖音等自媒體開展“全球門店同慶生”,向全球發行“老鳳祥170周年特色金條”等一系列紀念活動,深入挖掘品牌的歷史文化內涵。

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