今天給各位分享惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)的知識，其中也會對惠州售樓部進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

• 1、新人干新房還是二手房銷售
• 2、新人信貸員電銷話術(shù)
• 3、房產(chǎn)銷售要怎么找客源

1、二手房便宜一些。一手房比較新。但是交房會晚。而且一手房目前都比較偏遠(yuǎn)點(diǎn)。

2、新人干新房還是二手房銷售 目前整體房產(chǎn)行情為買方市場惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)，所以客戶資源的積累至關(guān)重要。從房產(chǎn)交易過程來看惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)，一手房交易流程相對簡單，銷售主要熟悉項(xiàng)目情況，通過電銷或者案場推薦給買方。

3、不管是新房還是二手房，都有各自的利弊，選房還需視個人情況而定。不過覺得在資金比較充足的情況下，還是建議新房。新房的優(yōu)勢新房子從整體規(guī)劃到室內(nèi)布局都能體現(xiàn)當(dāng)今最新潮流和品味，而且設(shè)計(jì)更合理、實(shí)用。

4、二手房的銷售難度要遠(yuǎn)大于新房，所以二手房的提成往往會比新房高一些。新房銷售也分兩種，一種是代理公司的銷售，一種是開發(fā)商自身的銷售。

5、價格上，新房價格要比二手房貴；戶型上，新房戶型設(shè)計(jì)更合理；學(xué)區(qū)上，新房學(xué)區(qū)學(xué)位不確定；入住時間上，新房多為期房，交房晚。

新人信貸員電銷話術(shù)

電銷話術(shù)技巧5個電話銷售技巧 必須清楚惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)你惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)的電話是打給誰的惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)：惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)我們每一個銷售員惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)，不要認(rèn)為打電話是很簡單的一件事，在電話營銷之前，一定要把客戶的資料搞清楚，更要搞清楚你打給的人是有采購決定權(quán)的。

有效開場白的目的就是讓顧客在最短時間內(nèi)對電話銷售話術(shù)員感興趣，對談話內(nèi)容感興趣，在交談中能夠很快進(jìn)入關(guān)鍵，而不是很快掛斷電話，使你無法介入主題。

30～10： 00，這段時間大多客戶會緊張地做事，這時接到業(yè)務(wù)電話也無暇顧及，所以這時，電話業(yè)務(wù)員不妨先為自己做一些準(zhǔn)備工作。

信貸員銷售技巧和話術(shù) 信貸員銷售技巧和話術(shù) 給客戶打第一個電話，是成交的起始；給客戶留下的第一個聲音印象，是簽單的關(guān)鍵。看似簡單的電話銷售，卻有著不凡的奧妙。

1、通過網(wǎng)絡(luò)找客戶；做房地產(chǎn)中介惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)，想找質(zhì)量最高的客戶惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)，一般是通過網(wǎng)絡(luò)端口，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布發(fā)網(wǎng)絡(luò)房源信息，這是巧干，做的好的銷售，都有網(wǎng)上客源。通過資料客打電話。

2、房產(chǎn)中介如何找客源 發(fā)布房源信息 可以在全國各大房產(chǎn)網(wǎng)站和地方房產(chǎn)網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布房源信息，這樣客戶群體較為集中，客戶看到房源后會主動聯(lián)系，自主意向較高，因此成交率也較高。

3、親友開拓法 整理一個表，可稱為客戶儲備庫：將過去的同事；小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)的同學(xué)；親戚朋友；鄰居；自己小孩、愛人的朋友等。乃至將心目中想到的人名，見過或者未見過的、甚至有仇或合不來的人，通通羅列出來。

4、普遍撒網(wǎng)法 廣泛撒網(wǎng)法，剛?cè)胄械慕?jīng)紀(jì)人用的比較多，新手經(jīng)紀(jì)人對于客戶定位還不是很熟悉，亦或?yàn)榛葜菪路侩婁N團(tuán)隊(duì)了打開市場，而采取的一種方法。比如：陌生拜訪和電話銷售。

惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于惠州售樓部、惠州新房電銷團(tuán)隊(duì)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。