一般來說，我們電銷卡都是19元月租200分鐘通話時間，多加50元，我們再保一個月，一個月內封卡免費換！相對于普通的電話卡而言，它的使用成本是很低的，所以深受電銷人員的青睞。房產銷售行業專用電話卡辦理

1:現在市面上的卡分普通卡，不抗封，就跟我們正常的卡一樣，還有就是白名單卡，抗封的

2:很簡單，像市面上市面兒上咱們正常用的這個移動聯通是吧，包括電信這個卡，它都屬于普通卡，包括這個虛擬運營商的卡，像什么電銷卡了阿，流量卡了，語音卡，注冊卡啦等等，這些卡都歸類于普通咯，這些卡都是

第一，受過運營商監管

第二，受工信部監管，這種卡，它只要你一打騷擾電話，這些都是會被封，這是

第一，而我們賣的卡呢，是白名單咯，白名單咯，這個指數，工信部監管只收工，工信部監管。而且呢，這個卡呢，像什么騷擾電話了，護照頻繁了，這些都不會被封，只有就是被客戶舉報成這個詐騙或者被標記成詐騙了是吧，或者被客戶實名舉報，這個1231。舉報的多了，才會導致封號，知道吧。

3:一般按照規則走是不會出現封號問題的，如果真的被封，只要不是實名舉報詐騙辱罵客戶我們這邊都能反饋上面進行解封。

跟進是建立在第一次預約和第一次拜訪基礎上的。沒有第一次的判斷，在跟進過程中就很難快速取得成績。不少電話銷售人員工作很勤奮， 天天拜訪客戶，天天給客戶打電話，卻總是得不到準確的客戶信息，結果造成無法準確地判斷，也就不知道根據不同的情況進行跟進。所以，你要學會主動提出簽約的請求，為的是讓客戶給你一個明確的態度，讓有需求的客戶一次就能和你簽約，而不能簽約的客戶也要找出理由來拒絕你。

一般來說，沒有成交的潛在客戶可分為“立即跟進”和“遲緩跟進” 兩類。

1.立即跟進客戶

這類客戶要求你在短時問內有所行動，不至于因為他們已經定了別人的產品而悔之晚矣。這樣的客戶主要分以下3種情況：

一是對產品較感興趣，近期電需要這種產品，只是對價格有不同意見的客戶。要想得到這類客戶的訂單，你最好收集同類產品的價格情況， 從自己的產品成本出發算賬給他聽，以取得他對產品價格的認可。為了達成交易，必要時價格可在原報價的基礎上有所下調。

 【房產銷售跟進成交經典案例】

電話銷售人員：“您好，我是××房產公司的小尤，您覺得我上次向您推薦的那套房子怎么樣？”

客戶：“我倒是很喜歡那套房子，不知道價格怎么樣？”

電話銷售人員：“我想您對市面上房子的行情已經有了一定的了解， 您覺得這套房子能值多少錢呢？”

客戶：“我覺得你們這套房子不會超過80萬元。”

電話銷售人員：“聽您的口氣，相信這個價格您也是經過慎重考慮后給出來的，確實，其他地段的住房80萬元肯定能拿下來，但我們這套房子最少也得90萬元。您看房子不能光看價格，還得看房子的樓層、朝向和年代等綜合因素，整體來看，我們這套房子的價格已經很合適了。”

客戶：“難道一點降價的空間都沒有了嗎？”

電話銷售人員：“您要是有興趣，我可以幫您跟業主商量一下，最多能幫您爭取打個9.5折，再多的話我也沒有辦法了。”

客戶：“那好，你幫我多爭取一下。”

電話銷售人員并沒有直接報出房子的價格，而是先詢問客戶可以接受的價格，在得知客戶的價格跟自己的價格接近時，他又向客戶進一步分析房子的好處，在得到客戶的承諾后才報出一個偏高的價格，從而進一步保證自己的銷售利益。

二是對產品很感興趣，也想購買你的產品，但暫時因資金問題而無法購買。這類客戶不會直接說自己沒錢，所以你要學會自己判斷。你可以和客戶共同制定一個時間表，讓他把購買產品的費用做進預算。